Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

ppbVianini Lavori S.p.A. /b, per un'importante bsocietà del Gruppo Caltagirone operante nel settore grandi opere infrastrutturali di edilizia civile ed industriale e finanziaria diversificata /b operante in diversi settori, tra cui la bproduzione di materiali edili /b,b grandi infrastrutture /b, lo bsviluppo immobiliare /b e gli binvestimenti finanziari, /bè alla ricerca di un/una risorsa per la posizione di bResponsabile tecnico del patrimonio immobiliare /b a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro. /p pLa risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti. /p pb*Posizione aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999. /b /p pbSede di lavoro /b: bRoma centro. /bÈ richiesta disponibilità per trasferte e missioni. /p pbPrincipali responsabilità: /b /p ul liValutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari /li liPianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione /li liCoordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori /li liEffettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere /li liPredisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi /li liPredisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura /li liRicercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori /li liNegoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori /li liControllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori /li liVerificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati /li liAssicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza /li liCoordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative /li liPredisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze /li liProporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare /li /ul pbRequisiti e Competenze tecniche richieste: /b /p ul liCapacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici /li liConoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa /li liCapacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica /li liEsperienza nella conduzione e supervisione di cantieri /li liCapacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori /li liEsperienza nella negoziazione di preventivi e contratti /li liConoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza /li liCapacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi /li liBuona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore /li /ul pbFormazione ed esperienza: /b /p ul liDiploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente /li liEsperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione /li liEsperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori /li /ul pbCostituirà un plus: /b /p ul lil’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo /li liOttima conoscenza della lingua italiana /li liBuona conoscenza della lingua inglese /li /ul pbSoft Skills: /b /p ul liForte orientamento al risultato /li liDeterminazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate /li liCapacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese /li liDisponibilità operativa e flessibilità /li liCapacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti /li liAutonomia organizzativa e capacità di definire le priorità /li liPrecisione, affidabilità e attenzione ai costi /li liBuone capacità relazionali e comunicative /li liDisponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma. /li /ul pbSi offre: /b /p ul liInserimento diretto in azienda /li liTipologia contrattuale, inquadramento e retribuzione saranno commisurate all’effettiva esperienza del candidato /li liRange retributivo 50-90k. /li /ul pI candidati ambosessi (D.lgs n. 198/2006) sono invitati a leggere l’informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Reg. EU 679/2016. /p pPer il Vianini Lavori, la diversità e l’inclusività sono valori fondamentali. Le persone interessate verranno selezionate nel rispetto delle pari opportunità di lavoro, fermo restando l’impegno attivo della Società a garantire un ambiente di lavoro inclusivo in grado di valorizzare tutte le diversità. /p /p #J-18808-Ljbffr