Responsabile Tecnico Del Patrimonio Immobiliare

h3Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare /h3pAzienda : Hunters Group /ppTipo Lavoro : Full Time Italy /ph3Descrizione Lavoro - Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare /h3pUn'importante bholding industriale e finanziaria diversificata /bopera in diversi settori, tra cui: la bproduzione di materiali edili /b, bgrandi infrastrutture /b, lo bsviluppo immobiliare /be gli binvestimenti finanziari, /bsi ricerca: Un/Una Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro. La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti. /pulliPrincipali responsabilità /liliValutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari. /liliPianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione. /liliCoordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori. /liliEffettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere. /liliPredisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi. /liliPredisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, /lilisubappalto o subaffidamento e di fornitura. /liliRicercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori. /liliNegoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori. /liliControllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori. /liliVerificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati. /liliAssicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza. /liliCoordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative. /liliPredisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze. /liliProporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare. /li /ulh3Requisiti /h3ulliCapacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici. /liliConoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa. /liliCapacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica. /liliEsperienza nella conduzione e supervisione di cantieri. /liliCapacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori. /liliEsperienza nella negoziazione di preventivi e contratti. /liliConoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza. /liliCapacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi. /liliBuona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore. /liliFormazione ed esperienza /liliDiploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo /liliequivalente. /liliEsperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, /liliristrutturazione o nuova costruzione. /liliEsperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori. /liliCostituiscono titolo preferenziale l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo. /li /ulh3Lingue /h3ulliOttima conoscenza della lingua italiana. /liliBuona conoscenza della lingua inglese. /li /ulh3Soft Skills /h3ulliForte orientamento al risultato. /liliDeterminazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate. /liliCapacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese. /liliDisponibilità operativa e flessibilità. /liliCapacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti. /liliAutonomia organizzativa e capacità di definire le priorità. /liliPrecisione, affidabilità e attenzione ai costi. /liliBuone capacità relazionali e comunicative. /liliDisponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma. /li /ul #J-18808-Ljbffr