Technical Project Manager Edile - Real Estate Industriale

h3Chi siamo /h3pGestiamo da Bologna circa 160 immobili industriali e logistici, per 1 milione di mq coperti in tutta Italia, locati a un primario operatore nazionale del settore corriere. Siamo una struttura snella, senza gerarchie verticali, e stiamo ingegnerizzando i processi di manutenzione e compliance del patrimonio. /ph3Il ruolo /h3pGestirai commesse di manutenzione straordinaria edile su magazzini e uffici logistici da 800 a 70.000 mq, dall'iter autorizzativo alla chiusura dei lavori, garantendo sicurezza di cantiere, compliance normativa e rispetto del budget. /ph3Cosa farai /h3ulliGestirai per conto della committenza appalti di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edile su immobili logistici, dall'incarico ai progettisti alla chiusura del cantiere. /liliCoordinerai progettisti e imprese esterne, verificando progetti, tempi e costi rispetto ai budget di intervento che contribuirai a definire. /liliSeguirai l'iter autorizzativo degli interventi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pareri del consorzio di sviluppo industriale, AUA), interfacciandoti con Comuni ed enti competenti. /liliPresidierai gli obblighi del committente ai sensi del D.Lgs. 81/08, verificando PSC e POS e gestendo le interferenze tra cantiere e operatività dell'inquilino. /liliVerificherai e archivierai nel sistema informativo la documentazione tecnica di fine lavori, con sopralluoghi di controllo sugli interventi di maggiore rilevanza. /li /ulh3Contesto tecnico /h3ulliSistema: magazzini, hub logistici e uffici da 800 a 70.000 mq, eterogenei per standard costruttivi e distribuiti su tutto il territorio nazionale. /liliOrganizzazione: riporto al responsabile del settore edile del reparto Real Estate Industriale, in coordinamento con il Project Manager Impianti. /liliNormativa di riferimento: Testo Unico dell'Edilizia (DPR 380/2001), D.Lgs. 81/08, DM 3 agosto 2015 per la prevenzione incendi. /liliStrumenti principali: software CAD e sistema informativo per la gestione di progetti e documentazione tecnica. /liliVincoli distintivi: lavori su immobili sempre operativi, con un unico inquilino e una procedura di interfaccia già consolidata. /li /ulh3Requisiti essenziali /h3ulliEsperienza consolidata su lavori edili di realizzazione, ristrutturazione o manutenzione straordinaria, maturata come project manager, progettista o direttore lavori, e non limitata a manutenzione ordinaria o gestione di ticket e contratti di servizio. /liliEsperienza nella gestione di commesse o appalti edili, con coordinamento di progettisti e imprese dall'avvio alla chiusura dei lavori. /liliConoscenza dei titoli edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire) e dell'iter autorizzativo di un intervento secondo il Testo Unico dell'Edilizia. /liliConoscenza del D.Lgs. 81/08 applicato ai cantieri: obblighi del committente, PSC, POS e gestione delle interferenze. /li /ulh3Requisiti preferenziali /h3ulliEsperienza diretta nella predisposizione di pratiche edilizie o nella direzione lavori, maturata in studi di progettazione o presso general contractor. /liliEsperienza su interventi in immobili industriali, logistici o commerciali, incluse le autorizzazioni specifiche di questi contesti (es. AUA). /liliFamiliarità con la prevenzione incendi secondo il DM 3 agosto 2015. /li /ulh3Cosa offriamo /h3ulliSede: Bologna, uffici in un edificio storico. /liliModalità di lavoro: full on site, 5 giorni in sede. /liliTrasferte: occasionali, per sopralluoghi a fine cantiere sui lavori più rilevanti o per il coordinamento con l'inquilino. /liliPacchetto retributivo: RAL 40–50k€ + buoni pasto 8€/giorno + auto aziendale + PC e telefono aziendali. /liliContratto e selezione: tempo indeterminato (valutabile anche partita IVA con prospettiva di assunzione); colloquio in presenza a Bologna, preceduto da un primo step online per chi risiede fuori zona. /li /ul #J-18808-Ljbffr